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均价22011元/㎡!江北洋房新领239套房销许,明天就登记

作者:碧桂园小编        时间:2018-09-11 09:03         人气指数:


江北楼市微信平台(ID:jiangbeiloushi)最新消息:桥北大华锦绣时代新领4栋楼239套房源销许,均价22011元/㎡,毛坯交付,拟竣工时间为2019年9月30日。


另有江北神盘中交锦兰荟开盘的消息扑朔迷离,有网友爆料10月份将开盘,或毛坯改精装。


5大重点曝光:


1、大华锦绣时代新领9#、17#、18#、19#共4栋楼239套房源销许,销许均价21613—22613元/㎡,毛坯交付,拟交付时间2019年9月30日;


2、本次报名时间2018年9月11日9点—9月12日9点,报名结束后将采取摇号选房


3、距离大华锦绣时代首次开盘已过去4个月,前期仅剩少量房源在售;


4、江北神盘“中交锦兰荟”传出10月份开盘的消息,但也有毛坯转精装的消息传出;该盘倒挂5000元/㎡,究竟何时开盘,仍是个迷



01

大华锦绣时代新领239套毛坯房源销许,均价22029元/㎡,明天开始报名


大华锦绣时代此次新领了9#、17#、18#、19#共4栋楼239套房源销许,毛坯交付,拟交付时间2019年9月30日。


9#共99套房源,均价22145.06元/㎡;17#共44套房源,均价22613.23元/㎡;18#共48套房源,均价22613元/㎡;19#共48套房源,均价21672.96元/㎡



▼9#一房一价表


▼17#一房一价表


▼18#一房一价表


▼19#一房一价表

报名时间:2018年9月11日9点—9月12日9点


报名指南链接请戳

https://mp.weixin.qq.com/s/gY2OugQzCRPQrZHxv5Bjuw


1、准备好相关材料

2、进入小程序

3、阅读报名须知

4、填写页面信息

5、上传照片

6、确认信息

7、验证手机号

8、完成报名


大华锦绣时代位于江北新区桥北板块,东临长江,西靠新南京北站,北侧和燕路过江通道在建,经江北快速大道可到达江北及市区。地铁3号线天润城站800米,11号线浦洲路站300米。周边商业,公交,医院,菜场等生活配套非常成熟。 



作为桥北的低密度洋房,走民国风路线,有着拉高板块预期,将桥北领入高端居住的作用!因此备受瞩目,该项目总占地面积约10万方,总建筑面积近18万方,容积率仅为1.8,绿化率接近38%,得房率82%,户户均另有赠送


锦绣时代是大华集团在南京第二个升级项目,定位为低密度民国精品社区。身肩改善桥北的重要使命,作为桥北首个纯庭院洋房社区,将引领江北进入高端人居新时代。 



大华锦绣时代效果图



—主力户型一览—


89㎡ A户型三房两厅


100㎡ B户型四房两厅两卫


100㎡ C户型三房两厅两卫 


▼108㎡三房两厅两卫


02

倒挂5000元/㎡,神盘中交锦兰荟开盘时间仍是个谜!


近期,关于刚需去哪里买房在粉丝群中也是讨论不停,有人便询问起中交锦兰荟的开盘信息。有粉丝称,“中交锦兰荟短期内不会开,刚需别等了!



这对于迟迟等待中交开盘拯救钱包的刚需们无疑是个打击。距离中交锦兰荟上次开盘(2016年9月)已经过去了两年时间,上个月小编询问是否开盘时,官微还回答说近期就会开,如今一小波开盘潮来袭,却迟迟没见到中交锦兰荟的身影,真让人等得心焦



于是小编再次询问了置业顾问,被告知开盘时间未定,也没有听说是精装(不排除这个可能)……这个曾经斩钉截铁说8月开盘的官微,现在真的是啪啪打脸!(掩面哭泣……)


中交锦兰荟上一次开盘是在两年前当时均价为17500—18000元/㎡,如今中交锦兰荟的二手房挂牌均价已经达到23424元/㎡一二手房倒挂将近5000元/㎡



目前周边地价基本上是2万+,二手房成交价在22000—25000元/㎡。这也难怪网友爆料称下一次得开盘价格不会低于2.2万/平米,或许真要毛坯改精装也说不定。



项目周边还有多个在售项目,北江锦城的挂牌均价为24300元/㎡,明发珠江新城的挂牌均价为23500元/㎡,三金鑫宁府的挂牌均价为25469元/㎡,保利云禧的挂牌均价为29000元/㎡几乎没有低于23000元/㎡的项目




中交锦兰荟前期已经销售完A区、B区两期产品,均价17500—18000元/㎡,均已交付入住第三期产品预计加推33、34、35号楼,共计190多套房源,户型面积88、116㎡。


置业顾问透露,116㎡的户型较少,只有20多套。也就是说,面积在88㎡的户型将占到80%多的比例。在2万+地块云集的雨山路板块,中交锦兰荟户型小,总价低的房源确实能满足不少刚需客的需求


▼88㎡户型 三室两厅一卫


▼116㎡户型 三室两厅两卫


后续进展如何,江北楼市也将继续保持关注。


•END•


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