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均价22000元/㎡!桥北大华锦绣时代新领239套房源销许

作者:碧桂园小编        时间:2018-09-11 09:03         人气指数:

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1、桥北大华锦绣时代新领239套房源销许,销许均价22000元/㎡

2、南京城中千万级豪宅金陵雅颂居今日开盘,销许均价4.6万/㎡

3、升龙桃花园著公证摇号结果出炉,明天开盘!

4、河西中部一套仁恒豪宅正在进行拍卖,单价降了1.7万/㎡

5、好消息!青龙山林场棚改,新建安置小区年底入住


01

桥北大华锦绣时代新领239套房源销许,销许均价22000元/㎡



今天,位于桥北的大华锦绣时代新领9、17、18、19号楼销许,其中9号楼为11层小高层,户型面积89、99、100、113㎡,17、18、19号楼为洋房,户型面积115-190㎡,共239套毛坯房源,销许均价22000元/㎡。


洋房户型图赏析:


E户型111.72-113.73㎡三室两厅两卫,三开间朝南,户型方正,南北通透↓


另外,6、7、8、10号楼目前仍有房源在售,销许均价21380-22180元/㎡,主要以113㎡户型为主。



大华锦绣时代位于桥北核心区,生活配套非常成熟。商业配套上,由弘阳广场、印象汇、金盛家居、澳林广场等大型商业综合体环伺;交通配套上,南浦路、浦洲路、民兵路三路环伺,S8号线、3号线(距离天润城站约800米)、11号线三线汇聚,更有南京长江大桥、纬三路过江通道等五条过江通道护航。



大华锦绣时代是大华集团在南京第二个升级项目,定位为低密度民国精品社区。身肩改善桥北的重要使命,作为桥北首个纯庭院洋房社区,将引领江北进入高端人居新时代。

Monday


02

南京城中千万级豪宅金陵雅颂居今日开盘,销许均价4.6万/㎡


今天上午9:00,位于城中豪宅金陵雅颂居项目在香格里拉大酒店举行开盘,共255组人摇74套房,中签率29%,平均3人买1套,精装均价46000元/㎡。据悉,这次开盘要求首付5成,验资440万。


(图片来自西祠房产)


金陵雅颂居本次推出2、5号楼共74套精装房,户型213、261、263㎡,销许均价4.6万元/㎡,总价1000万元起,首付5成。其中2号楼两个单元层高14层、两个单元层高10层;5号楼层高13层。



据悉,截止发稿,金陵雅颂居项目本次开盘基本卖完。


(图片来自西祠房产)

此次加推户型图:

①213㎡4室3厅3卫



②261㎡4室3厅3卫,厨房单独入户

项目一共规划了6栋楼。其中1、2号楼主要是260平米的四房三厅两卫,3、5号楼主要是210平米的四房两厅三卫,4号楼是230平米的四房两厅两卫,6号楼的户型小一点,是140~180平米的三房两厅两卫。


这是时隔两年,城中豪宅金陵雅颂居再次开盘,项目上一次开盘还是2016年8月份,46040元/㎡。而目前项目二手房挂牌价:从5.9万/㎡到6.8万/㎡不等。与此次销许均价4.6万元/㎡形成明显倒挂。


金陵雅颂居位于传统的城东区域,老白下的城中板块。板块内人口稠密,居民区繁密。周边的香格里拉花园东苑等也是传统意义上的豪宅,随着中航金城1号项目的收官,目前板块内基本没有新房可选择。

Monday



03

升龙桃花园著公证摇号结果出炉,明天开盘!



今天上午,位于江心洲叠墅升龙桃花园著摇号结果出炉!共595组(剔除48组不可摇号)买房人摇202套房,中签率36%,平均3人买1套。



根据官微显示,项目将于明天(9月11日)上午9:00在升龙桃花源著售楼处举行开盘。



项目本次开盘具体信息:


1、销许均价:37500元/㎡

2、房源情况:推出9栋楼,共计202套房,户型面积为159-300㎡;

3、总价:590万-1100万

4、首付8成:472万-880万

5、验资要求:450万

6、开盘时间、地点:明天早上(9月11日)9:00;项目售楼处


升龙桃花园著142-310㎡户型图(户型图为改造前效果,实际以交付为准)

流云雅轩 约144㎡↓

陶然兰亭 144㎡↓


云栖兰亭 148㎡↓

悠境兰亭 300㎡↓

泊岸雅轩 310㎡↓


据悉,升龙桃花园著于今年6月中旬首开,推出10栋楼共计180套房源,毛坯销许均价为36582-39382元/㎡,验资金额为450万。当时共吸引1950组客户参与摇号,中签率9.2%。最终当日去划近9成。项目设计均为中式风格叠加别墅,分为上中下三叠。其中上叠、中叠较为畅销。



目前江心洲仅有3个项目:升龙桃花园著(纯叠墅)、胜科星洲府(平层)和仁恒G84住宅,而此次升龙桃花园著的开盘,依然是限价的均价价格,所以买房人要注意啦。

Monday


04

河西中部一套仁恒豪宅正在进行拍卖,单价降了1.7万/㎡


今天,据小编在阿里司法拍卖网上发现,南京河西中部一套仁恒豪宅正在进行拍卖,起拍单价40069元/㎡。截至下午17:00,有近万人围观,8人报名参与竞拍,1人出价。


这套法拍房就是位于河西中部的仁恒G53公寓,70年住宅,在4楼,双层复式,建筑面积87.35㎡,套内建筑面积69.27㎡。起拍总价350万元,市场评估价500万元,等于总价降了150万,单价降了1.7万/㎡!


据悉,如果明天(9月11日)上午10点,没有其他人出价,这套房子将以底价350万成交。


该房产无租赁、有钥匙、有抵押,物业、水、电、气费等如有欠费,均由买受人负担。参与竞拍需交20万保证金,拍卖余款需在2018年9月18日17时前缴入法院指定账户。


房屋位置

房屋图片


仁恒G53公寓是仁恒在河西中部打造的一个轻豪宅公寓项目,位于建邺区嵩山路136号,临近河西大街商业轴与河西CBD商务轴,距离地铁一号线中胜站仅约500m。目前为双学区,南师附中新城小学南校区(新城2小)和新城初中,可以说是河西学区最好的学校之一。

Monday


05

好消息!青龙山林场棚改,新建安置小区年底入住



青龙山林场的职工住房一直是个老大难问题。林场宿舍多建于上世纪70年代,以砖瓦平房为主,大多矮小,有些住房仅高人一头,不少房子甚至连厕所都没有。自上世纪80年代以来,林场经营发展陷入困境,林场职工的住房条件始终没能得到改善,曾经的国企宿舍,成了山上的老危旧房。



资料图


在青龙山林场云居寺居住片区,记者看到了一批流行于上世纪的“知青楼”,因时间久远,楼房整体已有些倾斜。


老住户都称自己是“山民”


青龙山群众不仅受老房子的苦,下趟山也不容易,青龙山的老住户都称自己是“山民”。职工居住区集中建在青龙山的云居寺、山涧和七里岗一带,生活也由此产生诸多不便。


许建林的老伴和记者说起了下山的艰辛,“下山到集镇买点菜得花一个上午,十几里路都靠着双脚走”。交通不便,喝水也难,直至今日青龙山的老百姓用水还需靠山下定期集中供应。


新建安置小区年底入住


日积月累,青龙山住户都盼着能住进新房。作为一家市属国企,新农集团为了办好惠民的棚改好事,工作人员先后4次入户调查,充分考虑群众意愿和自身条件,最大化满足了职工群众改善住房的愿望,制定了细致的棚改方案,最终选址在青龙山脚下新建安置小区。


现如今,百余户老职工都在安置小区青龙新苑选好了新房。据了解,目前安置小区居民楼主体已经完成建设,相关的绿化和配套设施还在建设中,预计今年年底全部完工,届时参与棚改的职工就可以乔迁新居。


建成后的青龙新苑在江宁淳化街道辖区内,户型多为七八十平方米的两室两厅房,小区出门就是菜场和超市,生活和交通极为便利。来源:南京日报


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